宁波江北规模最大宁波桑拿网论坛的老小区项目启动涉及总建筑面积约176万平方米

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　　8月20日上午，江北双东坊社区铁西侧沿线绿化带前，挖土机隆隆作响，停车位正如火如荼进行中。“后，这里将新增75个停车位，有助于缓解我们社区的停车难问题。”双东坊社区党委沈伟峰说。
　　记者从江北区文教街道了解到，双东坊社区老旧小区已正式启动。这是江北区今年16个老旧小区项目中，规模最大也是投资金额最大的老旧小区。
　　双东坊社区作为宁波市最早的拆迁安置小区之一，于1993年建成交付，总面积17.6万平方米，其中绿化面积6.11万平方米，由原来的翠柏、翠竹、翠中、翠西4个小区组成。
　　该社区共有居民楼95幢，250个楼道，总户数3725户，户籍人口6500余人，常住人口1万余人，外来人口和老年人口均占40%。从规模上看，这是江北区今年启动的老旧小区中体量最大的。
　　记者在小区走了一圈，发现小区外墙、幢与幢之间有不少电线。由于楼道没有防盗门，楼道内乱现象严重，楼道内的布线也显杂乱。小区内的绿化带上，见缝插针停有不少车辆。
　　“我们小区存在停车位紧张、楼道墙面脱落、楼道飞线充电、地面绿化缺失、无楼道防盗门、道破损低洼易积水、数量不足、屋顶漏水等问题，这次，居民对这些问题要求的意愿强烈。”双东坊社区相关负责人韩优波说。
　　以停车位紧张为例，双东坊社区现有停车位450个。据统计，小区平时有800辆左右的车，高峰时甚至接近1000辆，可见停车位与车辆之间的矛盾十分突出。“在小区中，我们在征求居见的基础上，开辟宅间停车位，这样一来，有望将停车位增加至800个左右。”
　　这次，双东坊社区有望提升居住品质、卫生、配套设施等，主要内容为屋面、楼道、新增防盗门、小区门禁系统智能化、新增停车位、电瓶车集中充电桩、绿化梳理、新增景观小品、提升三大主题公园、增设小区及智能化设备等。
　　据悉，宁波桑拿网论坛双东坊老旧小区总投资约5280万元，涉及总建筑面积约17.6万平方米，计划年内完工。
　　“我在这个小区住了20多年了。看了小区效果图，我和很多老邻居的想法是一致的，很期待小区变美的样子。”社区业委会主任张兴华笑着说。
　　具体来说，“一带”就是一条健康漫步带，通过这条漫步带，将小区的三大景观公园连通起来，成为居民休闲健身步道。
　　“三核”就是打造小区的三大主题公园，在现有的翠柏、翠西和大白象公园的基础上，进行提升，分别打造邻里园、偕老园和童趣园三大主题公园。
　　“多节点”即街道交通节点，小区现有的公共节点，在健康漫步带的基础上，增加景观停留空间，增加居民休闲活动和交流空间。
　　“具体的方案细节，我们将根据居民需求随时进行调整。例如，居民提出公园里设置的休闲座椅能多一些；小区居民老年人居多，希望休闲椅能有靠背等，我们将收集这些意见，融入到老旧小区方案中。”沈伟峰说。