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据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (8.10-8.16)浙江省拟出让涉宅地17,体量132万方,总起价45亿元。
金华义乌市国贸大道北侧B地块出让面积52763.86,容积率2.7,起始总价150000万元,宁波桑拿红场起始楼面价10529元/㎡。
5月以来,义乌万达板块已经连续推出两大体量涉宅用地,这在此前并不常见。而不论是本周出让的国贸大道北侧B地块,还是之前高价成交的阳光城地块,都说明着万达板块已经开始复苏及崛起。
上周浙江省成交涉宅地17,总成交建面203万方,总成交金额191亿元。其中宁波9涉宅地包揽157亿元最高,同时涉宅地成交总建面165万方最多。本周宁波继续坐拥全省总成交金额和总成交建面第一的宝座,土拍市场持续升温,多家房企持续布局宁波。
宁波:荣安29.1亿元竞得江北地块;绿城32.7亿大手笔加仓奉化,刷新奉化涉宅用地总价纪录,成交楼面价11768元/㎡刷新板块纪录,宁波桑拿红场位列奉化区地价第二;大家房产首入宁波,7512元/㎡成交楼面价刷新板块纪录;万科补仓鄞州区,24458元/㎡楼面价刷新板块纪录;宝龙39亿元摘江北、奉化两地,持续加仓宁波。
全省其他地区整体成交较少:碧桂园13169元/㎡拿下丽水地块,位列市区楼面价排行版第三;宋都近底价加仓舟山;金地加仓瑞安;上坤5.12亿元补仓东阳。
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