宁波桑拿一条龙房价超过南京人均 P 超过广州这个城市凭什么？

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　　仔细一看，前面是北上广深四大一线和厦门、南京这样的强二线城市，身后则是福州、苏州、天津、合肥和青岛等一批省会和强二线。
　　比如的区均价3.05万/平米；比如深圳的坪山区3.6万/平米；广州的黄埔区3.5万/平米、番禺区3.4万/平米；合肥的政务3.9万/平米、滨湖3.06万/平米；成都的高新区3.03万/平米。
　　鄞州区的泊璟廷挂牌均价10.4万/平米；前隆山庄挂牌10.2万/平米；檀宫御府7.7万/平米。
　　7月，位于鄞州公园板块的一套205平的风荷泊园别墅房源，最终仅带看5次，便以总价1795万，折合单价8.7w成交。
　　最近，东悦府的一套225.33㎡房源，调价2次，降价40万，最终以总价1780万，折合单价7.9w成交。
　　另外，位于东部新城的雅戈尔海晏府的一套108.58㎡的房源，最终以总价815万，折合单价7.5w成交。
　　不得不说，最高超10万/平米的挂牌均价，已经直逼深圳的前海和广州珠江新城这样的一线城市豪宅片区了。
　　既然房价这么高，宁波桑拿一条龙宁波还值不值得买？当下真实的宁波市场又是什么样？相同预算下还有没有更好的选择？
　　每天海量的资本翻涌，港口周转的是影响世界财富的大动作，而背后浙商倒腾的则是决定城市兴衰的大智慧。
　　宁波舟山港，年货物吞吐量位居全球第一，集装箱量位居世界前三，已经与220多个国家和地区建立了投资贸易关系。
　　而宁波商帮，由钱庄起家，是一股可以搅动魔都和金融走势的神秘力量，具体不便多说，感兴趣可以自行了解历史。
　　从医药到服饰，从家电到新能源……宁波的商人把赚钱的行业都玩了一遍，其中也诞生了同仁堂、方太、雅戈尔和吉利这样的行业巨头。
　　截至目前，宁波的国家级制造业单项冠军数量（28家）居全国第一，国家级专精特新小巨人数量仅次于京沪。
　　所以说，一边是依附着宁波港起家的商贾，另一边是本地机关、企事业单位的中产，无论左手还是右手，都是支撑宁波楼市的重要力量。
　　此刻想要布局宁波，是不是最好的选择？别着急，关于宁波的市场，后文会详细分析，如果你还想具体了解其他城市，可以扫码添加微信，进行详细咨询，我们有一支调研团队，为你实时更新市场信息。
　　宁波楼市之所以如此，一方面是受到整体行情谜底的影响，预期减弱；另一方面则是由于此前调控政策的严格。
　　不仅如此，从2020年开始，宁波就有意识调控房价，自7.7新政之后，宁波加大土地供应，各种严格限房价和地价；
　　今年531新政出台，公积金贷款额度提到100万，限购区多孩家庭可加购，奉化、海曙拆迁送房票；
　　之后又悄咪咪来了波610新政，缩小限购范围，两年内累计12个月社保就可购房（可补缴），六区内售一套可再购一套等。
　　如今整个大都在回暖，、上海、成都、合肥、苏州等城市都先后有了行情，对于宁波而言，那些兜有余粮的本地老板们，趁现在去看看房子吧。
　　从投资角度来看，中心五区的改善板块是限购的核心，也是最好的选择，但是对于外地投资者而言，5万+的投资门槛，显然有些高了。
　　当然，对于本地的朋友而言，这个时间点，看中不错的项目，确实可以入场了，毕竟二手市场的成交量已经回暖，按照经验，接下来就是价格的上升了。
　　小而强的宁波，房价已经逼近很多强二线，在港口和商帮的之下，宁波的城市潜力未来值得持续看好，关于城市你还想了解什么？想了解更多其他城市，欢迎长按识别扫描下面二维码，及其研究团队为你一对一解答！
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