宁波桑拿按摩体验浙江土拍：宁波鄞州地价刷新 荣安布利杰每平米21640元摘地

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　　其中宁波鄞州两涉宅地热度较高：长丰宅地刷新鄞州区地价，经过188轮报价由荣安&布利杰8亿总价、21640元/㎡楼面价竞得，溢价率20.22%。宁波火车东站商住地经过168轮报价由宁波轨交&绿城以12.5亿元总价加仓，宁波桑拿按摩体验楼面价18210元/㎡，溢价率21.4%。

　　宁波鄞州长丰宅地体量3.7万方，经过188轮报价由荣安&布利杰以8亿元总价竞得，楼面价21640元/㎡，溢价率20.22%。
　　这一价格创下宁波鄞州区宅地楼面价新高，此前该区域土地出让政策为“限地价，封顶后竞人才房等面积”，区域内多地块到达封顶价20750元/㎡并配建人才房等。而此次荣安项目实行“限房价竞地价”，宁波桑拿按摩体验因此地价刷新纪录。
　　根据规划文件，该地商品住宅最高销售均价（含装修价）不高于36000元/㎡，商品住宅最高销售单价（含装修价）不高于39600元/㎡，车位最高销售价格不高于25万元/个。土地周边荣安江枫晓月2019年6月成交楼面价14250元/㎡，彼时未有限房价政策。

　　宁波火车东站商住地体量6.9万方，经过168轮报价由宁波轨交&绿城以12.5亿元总价加仓，楼面价18210元/㎡，溢价率21.4%。该地商品住宅最高销售均价（含装修价）不高于31500元/㎡，商品住宅最高销售单价（含装修价）不高于34650元/㎡，车位最高销售价格不高于25万元/个。

　　台州仙居县商住地体量6.1万方，由华鸿嘉信以3.22亿元总价竞得，楼面价5247元/㎡，溢价率24.8%。土地周边阳光·学府2017年成交楼面价2876元/㎡。仙居县老城区板块地价标杆华夏·天玺一号2017年成交楼面价8595元/㎡。

　　台州临海杜桥镇商住地体量21.1万方，由宝龙以4.11亿元总价竞得，楼面价1947元/㎡，溢价率0%。