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今日,宁波奉化出让两涉宅地,最终宝龙以6.31亿元总价、7170元/㎡楼面价加仓金海站地块,荣安以19.7亿元总价、11610元/㎡楼面价竞得南部新城地块。
宝龙以总价6.31亿元竞得奉化区岳林街道宁奉城际铁金海站4-22地块,成交楼面价7170元/㎡,溢价率35.3%,地块容积率3.0,体量8.8万方,商业建面约2.6万方。
截止目前,宝龙已在金海站区块内拿下9涉宅地块,均用于打造奉甬新城项目。截至7月,奉甬新城已开盘七次,均为当场清盘,最近一批开盘均价在13900元/㎡左右。
区域内最近一次成交为6月30日,宝龙、恒威分别以9190元/㎡和8990元/㎡+300㎡人才安居房拿下金海站03-05地块、金海站03-06地块。
荣安以总价19.7亿元竞得奉化区宁波南部新城JK05-01-03i地块,成交楼面价11610元/㎡,溢价率41.6%,地块容积率2.3,体量17万方,需配建5054㎡的幼儿园。
地块位于中交未来城核心区域,可享受滨江生态公园、宁波市第一医院等优质配套,周围的机场快速南延与鄞奉城际铁预计9月份同步建成通车,届时与市区的连接将进一步紧密。
地块与6月成交的蓝光南部新城项目仅一之隔,西面的保亿湖风雅园、华鸿大发国璟府都在近期有过加推,成交均价分别为16600元/㎡、16500元/㎡。宁波桑拿一条龙服务
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