土拍｜单日第四！绿城以2079亿元竞得宁波奉化方桥宅地 溢价率246%宁波桑拿按摩中心

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　　财经新地产讯 5月26日-27日，宁波进行首批“两集中”地块竞价出让。29地块总出让面积约1981亩，起拍总价约286亿元。
　　在5月26日竞拍环节中，绿城以上限价20.79亿元+自持租赁住房建筑面积2600平方米，竞得宁南贸易物流区六十八号地块（FH02-03-23），溢价率24.6%，成交楼面价约16193元/平方米。
　　该地块位于奉化区方桥街道，东至山隍北，南至儒江绿化带，西至河道绿化带，北至规划道，为城镇住宅及配套设地，出让面积49385平方米，容积率大于1.0且不超2.6，建筑密度不超30%，宅地绿地率不低于30%，住宅建筑高度不超80米。地块起始价166921.30万元，上限价207921.30万元。宁波桑拿按摩中心
　　根据要求，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于23000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于25300元/平方米；车位最高销售价格不高于15万元/个。该地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付。
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　　此次交易，中国金茂控股集团有限公司退出对金茂物业85%的持股，其控股公司凯晨置业也退出了对金茂物业15%股份。
　　过去，人们对它的第一印象是“没钱，买不起”，但近期，南京人面临的情况却可能是“有钱，买不到。”
　　杨成钢认为，成都首位度较高，与成都就业机会多、营商好、生活宜居等因素有关，“这种经济发展到特定阶段出现的不均衡现象是正常的，符合客观规律”。
　　业内专家对记者表示，新政后一些精准政策让居民对房价上涨预期下降，房地产市场预期趋稳。与此同时，“防止以学区房等名义炒作房价”对学区房炒作进行了有力打击。