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标题: 宁波桑拿按摩一条龙金地竞得瑞安市塘下镇商住地绿城、大家分食宁波奉化宅地 [打印本页]

作者: admin 时间: 2020-8-10 19:59
标题: 宁波桑拿按摩一条龙金地竞得瑞安市塘下镇商住地绿城、大家分食宁波奉化宅地
　　金地竞得温州瑞安塘下镇商住地，总价3.34亿，成交楼面价11786元/㎡，溢价12.83%。
　　大家首次在宁波拿地，竞得奉化区宁波创新工业综合体地块，楼面价7512元/㎡，溢价率34.15%。
　　据好地大数据，绿城今年已在浙江竞得宅地（含商住地）23，权益拿地金额343.7亿元，仅次于滨的458.96亿元。
　　经过19轮竞价，温州火晨企业管理咨询有限公司（金地）以总价33412.34万元竞得2020XG025号地块，楼面价11786元/㎡，溢价率12.83%。
　　本地拟实行带方案出让，总用地面积14794.51㎡（约22.19亩），其中商品房用地面积8858.88㎡以挂牌方式公开出让，容积率1-3.2，出让建筑面积28348.43㎡（包括住宅25988.43㎡，商业2360㎡），建筑限高80米。
　　安置房用地面积5935.63㎡，建筑面积18994㎡（住宅16605㎡，商业2389㎡）以协议出让方式供地给瑞安市塘下镇鲍一村股份经济合作社，由公开出让竞得人代建，代建费用5500元/㎡。
　　地块西侧1公里处，金地于今年6月5日总价83564.62万元竞得塘下镇中心区C-8-3地块，楼面价10800.52元/㎡，溢价率4.76%。
　　经过148轮竞价，杭州浙加企业管理有限公司（绿城）以总价326643.26万元竞得奉化区原奉化中学地块，楼面价11768元/㎡，溢价率32.97%。
　　地块位于奉化区岳林街道，东至桃源，南至津源，西至桥东岸，北至大成绿化带。出让面积126165㎡，容积率1.0-2.2，建筑面积277563㎡，建筑限高80米。
　　地块内需配建15班制幼儿园（用地面积不小于7511㎡，建筑面积不小于5054㎡）一所，且装修工程按大于1400元/平㎡标准进行装修，建成后无偿移交给教育部门。
　　地块东北侧700米处，宋都于2019年10月30日总价88852.73万元竞得斗门村居住地块，楼面价8210元/㎡，溢价率15.63%。
　　地块东侧1公里处，时代璟悦府于2020年01月15日首开，近3月高层成交均价15126元/㎡。
　　经过33轮竞价，杭州毓智实业有限公司（大家）以总价156347.2万元竞得奉化区宁波创新工业综合体JK01-08-04地块，楼面价7512元/㎡，溢价率34.15%。
　　地块位于奉化区萧王庙街道，东至规划河头，南至规划四明绿化带，西至用地范围线，北至规划聚金。出让面积83248㎡，容积率1.0-2.5，建筑面积208120㎡，建筑限高80米。
　　地块内需配建12班制幼儿园（用地面积不小于6010㎡，建筑面积不小于4042㎡）一所，宁波桑拿按摩一条龙且装修工程按大于1400元/平方米标准装修，建成后无偿移交给教育部门。
　　地块西北侧800米处是滕头村二号地块，由宁波滕头置业于去年7月3日竞得，总价49734.53万元，楼面价3010元/㎡，溢价率0.33%。

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