宁波奉化：老旧小区宁波桑拿按摩中心 原地升级居住幸福
浙江省宁波市奉化区桃源小区建于2002年，占地面积4.5万平方米，总建筑面积3.59万平方米，住户324户，共有11幢房屋。2019年，桃源小区被奉化区确定为重点项目之一，通过雨污分流，污水纳管、地面停车位、绿化、墙面修复、设施设备修复增设等措施，对桃源小区进行全面，投资金额约480万元。http://www.legaldaily.com.cn/City_Management/images/2021-09/23/678e110e-3f15-4730-87a5-cf7b4b390e2915a6ba67-f952-4bd5-9ce4-27a4e3026972.png
该小区通过“先地下，后地面;先地面，后空中”的立体式模式。地面结合了污水零直排工程，采用先地下后地面的方式统一实施，投资约350万元。在设计之初，污水零直排、地面修复、绿化、宁波桑拿按摩中心停车位等统一规划设计和施工。在完成地下雨污分流的同时，也完成了房屋落水与阳台污水的分流工作。
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该小区采取了统一化、规范化的空中线归并梳理，通过三种整治方式，将小区空中线 “美颜”后变得整齐、简洁、美观。一是多箱合一，小区面貌得到有效提升。将所有管线全面清理入箱，小区的“空中蜘蛛网”现象得到彻底整改。二是三网融合，安全隐患得到及时消除。对小区内违规线网进行了清理，乱拉乱接现象彻底整改，同时实现了光纤入户。三是多网合运，住户拥有更多的网络选择权。完成治理后，实现了通信资源的整合和共享，住户可以任意选择电信、移动、联通、广电等网络，可随时进行网络的任意切换。
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在完成基础硬件修缮后，桃园小区即刻启动小区“五步走”。第一步对原破旧破损的设施设备及35个楼道楼宇，进行修缮粉刷。第二步在一楼架空层小间(非机动车库)进行防锈上漆，并统一安装雨棚300米。第三步完成新建门卫室及物业管理用房20平方米。第四步对原有配电房外墙进行了涂料的重新粉刷。第五步将原本生锈漏水的铸铁落水管全部更换为PVC落水管。小区楼头也被重新涂刷，并根据各自特色上进行命名。该项投资总共约70万元。
按照“共同缔造”的，对小区的楼宇安装单元门，由和居民按照1:1的比例进行出资(不能按比例出资的，原则上不实行)，单元门扇数共计安装14扇。同时在一楼楼道墙面粉刷后，对二楼以上的粉刷由和居民共同出资的方式进行，充分调动居民参与的积极性。
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