宁波水磨论坛宁波首批集中供地开拍 绿城联合体2558亿竞得江北区宅地
新京报讯（记者 饶舒玮）5月26日，宁波首批集中供地竞拍拉开帷幕，共推出29地块，涉及北仑区、江北区、奉化区、镇海区等多个区域，出让土地面积约1981亩，将在5月26日、27日两天内出让。在竞拍首日（5月26日），首出让土地为编号甬储出2021-014号地块，经过98轮报价，最终由宁波甬强企业管理有限公司联合宁波轨道交通绿城置地有限公司以上限价25.58亿元竞得，溢价率约30%，竞配6500平方米的配套用房面积。天眼查资料显示，宁波甬强企业管理有限公司为绿城中国旗下全资子公司，宁波轨道交通绿城置地有限公司为宁波市轨道交通集团有限公司与绿城中国合资公司，其中绿城中国占股51%，为控股股东。
出让公告显示，上述地块名为江北区JB16-02-1c、宁波水磨论坛JB16-02-2d（姚江新区8#-1、8#-2）地块，位于江北区姚江新区启动区，宁波水磨论坛东至沿河绿地，南至云飞，西至洪塘西，北至沿河绿地，为城镇住宅及配套用地；地块面积约4.29万平方米，计容建筑面积约11.58万平方米，绿地率30%，建筑密度30%，起始价约19.68亿元。
根据公告，该地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让，商品住宅毛坯销售均价不高于2.93万元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于约3.22万元/平方米；车位最高销售价格不高于25万元/个。此外，竞得人还需在该地块内配建9班幼儿园一所，建成后无偿移交给江北区指定单位。
在当天的竞拍中，江北区另一JB19-05-02a（童家1#）地块，经过104轮竞价，由佳源旗下的杭州骏源房地产开发有限公司以15.09亿元竞得，溢价率29.97%，竞配人才安居房10900平方米。该地块为住宅用地，出让面积约6.07万平方米，容积率2，起始价11.61亿元。
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